中國一線城市房價顯露企穩跡象，買家趁低入市
經歷六年樓市低迷後，上海等一線城市房價出現觸底跡象，買家在政策寬鬆背景下積極尋找議價機會。部分二手房價格較峰值近乎腰斬，交易量回升提振經紀人信心。有購房者表示，當前價格更具吸引力，且預期當局可能出臺更多穩市措施，但市場仍屬買方市場，買家在談判中掌握主動權。
中國主要城市的房地產市場正出現新的變化。在上海等一線城市，經歷了長達六年的低迷後，房價顯露觸底企穩的跡象，潛在買家在近期政策寬鬆的背景下，開始積極尋找議價機會。
據上海我愛我家房地產經紀公司的銷售經理李巖觀察，目前大多數買家並非押注市場徹底反轉，而是認為當前房價更具吸引力，同時預期當局可能宣佈更多提振樓市的措施。他指出，更重要的是，這仍然是一個買方市場，買家在談判中掌握著議價主動權。
市場的活躍度也在數據上有所體現。部分二手住宅的價格已從高峰期幾乎減半，而近期 brisk 的成交量進一步鞏固了經紀人對市場的信心。
回顧歷史，上海樓市自1990年代中期至2020年間經歷了房價的穩步上漲。隨後，中國內地當局實施了針對開發商過高槓杆的“三條紅線”政策，引發了房地產行業這一國民經濟重要支柱的信心危機。全國數以百萬計的居民開始擔憂，若房價大幅下挫，購入長期渴求的房產可能招致重大損失，因而對市場前景感到猶豫。
現年40歲的上海居民查理·李表示，他正是參考了近期的成交數據和政府政策導向，判斷房價出現企穩信號後，決定著手尋找合適的購房目標。
為什麼重要中國樓市政策與一線城市房價走勢，直接影響在美上市中概地產股及與中國經濟高度關聯的板塊情緒。
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