中国一线城市房价显露企稳迹象，买家趁低入市
经历六年楼市低迷后，上海等一线城市房价出现触底迹象，买家在政策宽松背景下积极寻找议价机会。部分二手房价格较峰值近乎腰斩，交易量回升提振经纪人信心。有购房者表示，当前价格更具吸引力，且预期当局可能出台更多稳市措施，但市场仍属买方市场，买家在谈判中掌握主动权。
中国主要城市的房地产市场正出现新的变化。在上海等一线城市，经历了长达六年的低迷后，房价显露触底企稳的迹象，潜在买家在近期政策宽松的背景下，开始积极寻找议价机会。
据上海我爱我家房地产经纪公司的销售经理李岩观察，目前大多数买家并非押注市场彻底反转，而是认为当前房价更具吸引力，同时预期当局可能宣布更多提振楼市的措施。他指出，更重要的是，这仍然是一个买方市场，买家在谈判中掌握着议价主动权。
市场的活跃度也在数据上有所体现。部分二手住宅的价格已从高峰期几乎减半，而近期 brisk 的成交量进一步巩固了经纪人对市场的信心。
回顾历史，上海楼市自1990年代中期至2020年间经历了房价的稳步上涨。随后，中国内地当局实施了针对开发商过高杠杆的“三条红线”政策，引发了房地产行业这一国民经济重要支柱的信心危机。全国数以百万计的居民开始担忧，若房价大幅下挫，购入长期渴求的房产可能招致重大损失，因而对市场前景感到犹豫。
现年40岁的上海居民查理·李表示，他正是参考了近期的成交数据和政府政策导向，判断房价出现企稳信号后，决定着手寻找合适的购房目标。
为什么重要中国楼市政策与一线城市房价走势，直接影响在美上市中概地产股及与中国经济高度关联的板块情绪。
仅供信息参考、不构成投资建议。