KREF二季度淨虧損擴大至1.218億美元，貸款損失撥備增加

**本期核心財務**

KREF公佈截至2026年6月30日第二季度業績：歸屬於普通股股東的淨虧損為1.218億美元，每股攤薄虧損1.95美元，相比之下2026年第一季度淨虧損6190萬美元（每股0.96美元）。可分配虧損為3640萬美元（每股0.58美元），上季為410萬美元（每股0.06美元）。貸款損失撥備增加1.198億美元（每股1.92美元），主要由於對風險評級5和持有待售貸款增加準備金。

**業務要點**

- 流動性頭寸7.216億美元，包括現金8310萬美元、服務商持有的貸款本金償還2.548億美元及循環信貸額度未動用3.5億美元。

- 新發放三筆浮動利率優先貸款，承諾本金3.486億美元，初始融資3.283億美元，加權平均貸款價值比（LTV）58%，息差2.8%。

- 收到貸款償還8.066億美元，其中五筆貸款全額償還7.842億美元。

- 貸款組合45億美元，98%為浮動利率，加權平均無槓桿全收益率為6.8%；多戶住宅和工業資產佔60%。

- 以平均每股6.63美元回購570萬股，總金額3800萬美元。

- 董事會成立戰略審查委員會，評估包括出售、合併等戰略替代方案。

**管理層表態**

首席執行官Matt Salem表示：“董事會正在審查戰略替代方案，管理層專注於執行年初制定的行動計劃。我們在投資組合再平衡和通過還款及資產處置創造流動性方面取得了實質性進展。”

**業績指引**

未提供下一季度或全年業績指引。