Lennar Q2營收79億美元，交付量同比增2%至20519套

①本期核心財務：第二季度總營收79億美元，低於上年同期的83.8億美元。淨利潤3.05億美元，攤薄每股收益1.24美元；剔除技術投資稅前市值損失2300萬美元后，淨利潤為3.22億美元，每股收益1.31美元，而上年同期淨利潤4.77億美元、每股1.81美元（剔除後為4.99億美元、每股1.90美元）。

②分部要點：Homebuilding營收76億美元，同比降2%，主要因平均售價下降5%至37.1萬美元，部分被交付量增長2%至20519套所抵消。毛利率15.6%，低於上年同期的17.8%。SG&A費用佔營收比升至9.2%。Financial Services運營利潤1億美元，低於上年同期的1.57億美元。Multifamily運營利潤1800萬美元，上年同期虧損1500萬美元。Lennar Other運營虧損3900萬美元，主要受技術投資市值損失2300萬美元影響。

③管理層表態：執行董事長兼CEO Stuart Miller表示：“第二季度我們交付了20519套住房，處於指引區間內，新訂單21749套，剔除市值損失後每股收益1.31美元。毛利率環比改善至15.6%，淨利率升至6.4%。我們的建設成本環比再降2%，週期時間創紀錄新低至121天。”

④業績指引：第三季度預計交付20500至21500套，平均售價37.5萬至38萬美元，毛利率約16%，SG&A佔營收比8.8%至9.0%。全年交付目標調整為約82000至83000套。