UHT 2026年Q2淨利潤同比增31%，FFO升至0.90美元/股

**本期核心財務**

截至2026年6月30日的三個月，公司淨利潤為590萬美元（每股攤薄0.43美元），上年同期為450萬美元（每股0.32美元），同比增長約31%。調整後淨利潤（剔除土地出售收益72.4萬美元）為518萬美元（每股0.37美元），上年同期為449萬美元（每股0.32美元）。運營資金（FFO）為1250萬美元（每股0.90美元），上年同期為1180萬美元（每股0.85美元），增長主要來自調整後淨利潤增加。

截至2026年6月30日的六個月，淨利潤為1090萬美元（每股0.79美元），上年同期為930萬美元（每股0.67美元）。調整後淨利潤為1020萬美元（每股0.74美元），FFO為2480萬美元（每股1.79美元），上年同期為2370萬美元（每股1.71美元）。

**業務要點**

第二季度營收總計2499萬美元，上年同期為2487萬美元。其中，來自UHS設施的租賃收入為832萬美元，非關聯方租賃收入為1449萬美元。利息費用淨額為445萬美元，低於上年同期的472萬美元，主要因平均有效借款利率下降。

2026年6月，公司出售了位於伊利諾伊州芝加哥的三塊土地中的一塊，獲得現金淨額74.6萬美元，確認收益約72.4萬美元。

2025年10月，公司與UHS全資子公司簽訂地面租約，計劃開發位於佛羅里達州棕櫚灘花園的Miller Medical Plaza醫療辦公樓（8萬平方英尺），預計2026年12月完工，總成本約3400萬美元。UHS全資子公司已簽署10年主靈活租賃協議，承租約75%的可出租面積。

**管理層表態**

公司未在新聞稿中提供管理層直接引述。

**業績指引**

未提供下一季度或全年業績指引。