UHT 2026年Q2净利润同比增31%，FFO升至0.90美元/股

**本期核心财务**

截至2026年6月30日的三个月，公司净利润为590万美元（每股摊薄0.43美元），上年同期为450万美元（每股0.32美元），同比增长约31%。调整后净利润（剔除土地出售收益72.4万美元）为518万美元（每股0.37美元），上年同期为449万美元（每股0.32美元）。运营资金（FFO）为1250万美元（每股0.90美元），上年同期为1180万美元（每股0.85美元），增长主要来自调整后净利润增加。

截至2026年6月30日的六个月，净利润为1090万美元（每股0.79美元），上年同期为930万美元（每股0.67美元）。调整后净利润为1020万美元（每股0.74美元），FFO为2480万美元（每股1.79美元），上年同期为2370万美元（每股1.71美元）。

**业务要点**

第二季度营收总计2499万美元，上年同期为2487万美元。其中，来自UHS设施的租赁收入为832万美元，非关联方租赁收入为1449万美元。利息费用净额为445万美元，低于上年同期的472万美元，主要因平均有效借款利率下降。

2026年6月，公司出售了位于伊利诺伊州芝加哥的三块土地中的一块，获得现金净额74.6万美元，确认收益约72.4万美元。

2025年10月，公司与UHS全资子公司签订地面租约，计划开发位于佛罗里达州棕榈滩花园的Miller Medical Plaza医疗办公楼（8万平方英尺），预计2026年12月完工，总成本约3400万美元。UHS全资子公司已签署10年主灵活租赁协议，承租约75%的可出租面积。

**管理层表态**

公司未在新闻稿中提供管理层直接引述。

**业绩指引**

未提供下一季度或全年业绩指引。