个股普洛斯182亿美元收购SEGRO遭拒

工业地产巨头普洛斯（PLD）公告称，欧洲仓储地产企业SEGRO已拒绝其上调报价后的第三轮收购方案。本次交易对价折合135亿英镑，约合181.6亿美元。普洛斯表示，SEGRO于7月17日否决了第三轮报价；此前7月12日，该公司第二轮收购邀约也已遭到拒绝。

为推进收购，普洛斯在第三轮方案中加入27亿英镑现金对价，占总报价的20%；同时换股比例提升，每股SEGRO股票可兑换0.0890股普洛斯新股，较首轮方案上调6%。普洛斯表示，以上周五自身收盘价149.79美元为基准，若股东全部选择20%现金兑付方案，本次第三轮邀约对应SEGRO每股估值993便士。对比6月23日（首轮收购消息披露前一交易日）SEGRO收盘价，溢价幅度达33.8%。

若本次并购落地，将成为普洛斯自2022年斥资260亿美元（含承担债务）收购杜克地产以来规模最大的一笔交易。当年收购大幅扩充了这家旧金山企业的电商仓储资产储备；近期普洛斯正发力布局数据中心地产，抢抓人工智能产业带来的机房场地需求。普洛斯测算，若全体股东全额选择现金对价，交易完成后SEGRO原有股东将合计持有普洛斯约9.2%股份。

SEGRO此前曾公开表示，普洛斯首轮报价严重低估企业内在价值；并称对方刻意选择当下时点发起收购，意图借地缘动荡造成的股价与基本面价值错配低价收购公司。普洛斯则称第三轮收购方案对双方股东均具备极高吸引力，并呼吁SEGRO股东施压董事会，支持本次合并交易。