Chatham Lodging 2026年第三季度营收每间可售房收入升至161美元、净利润翻倍至500万美元

Chatham Lodging Trust（NYSE: CLDT）公布截至2026年9月30日的第三季度业绩。当季39家可比酒店RevPAR同比增长逾8%至161美元，创第三季度历史新高；入住率提升390个基点至83%，平均每日房价（ADR）上升310个基点至194美元。归属于普通股股东的净利润为500万美元，上年同期为200万美元；摊薄每股收益0.11美元，上年同期为0.03美元。调整后EBITDA增加600万美元、增幅21%至3200万美元；调整后FFO为2300万美元，上年同期为1800万美元；调整后每股摊薄FFO由0.35美元增至0.46美元，增幅31%。

分部方面，四家硅谷酒店RevPAR增长23%至174美元；3月以9200万美元收购的六家希尔顿品牌酒店组合RevPAR增长10%至132美元，入住率85%、ADR 157美元。华盛顿特区酒店RevPAR增长15%，洛杉矶增长5%，大纽约地区下降1%，沿海东北部下降3%，西雅图增长4%，圣迭戈增长2%，达拉斯增长20%。10月39家酒店RevPAR同比增长8%至170美元。

利润率方面，GOP利润率提升110个基点至45%，调整后酒店EBITDA利润率提升190个基点至39%。管理层将利润率扩张归因于积极的费用管理，尤其是人力与生产力方面。

总裁兼首席执行官Jeffrey H. Fisher表示：“今年运营表现非常出色。强劲的收入增长和利润率扩张，加上股份回购计划和资本循环方面的战略决策，共同推动EBITDA和每股FFO分别增长21%和31%。”

指引方面，公司预计2026年全年RevPAR为145至146美元，同比增长4.0%至4.5%；酒店总收入3.20亿至3.21亿美元；归属于普通股股东的净利润为亏损40万美元至盈利70万美元，摊薄每股收益为-0.01至0.02美元；调整后EBITDA为1.042亿至1.053亿美元；调整后FFO为6870万至6990万美元，调整后每股摊薄FFO为1.38至1.40美元；调整后酒店EBITDA利润率为36.3%至36.5%。