Douglas Elliman第二季度营收同比增长4.5%，净亏损收窄至270万美元

Douglas Elliman Inc.（NYSE: DOUG）公布截至2026年6月30日的第二季度及上半年财务业绩。第二季度营收为2.834亿美元，上年同期为2.714亿美元。公司于2025年10月剥离了物业管理业务，剔除该业务收入后，上年同期可比营收为2.609亿美元，本季度营收按可比口径同比增长8.6%。第二季度运营亏损收窄至340万美元，上年同期为550万美元。归属公司净亏损为270万美元，合每股摊薄亏损0.03美元，上年同期净亏损2270万美元，合每股摊薄亏损0.27美元。

上半年营收为4.978亿美元，上年同期为5.248亿美元。剔除物业管理收入后，上年同期可比营收为5.048亿美元。公司指出，营收同比比较受到2025年第一季度异常强劲的高基数影响。上半年运营亏损为2090万美元，上年同期为1090万美元。归属公司净亏损为1900万美元，合每股摊薄亏损0.22美元，上年同期净亏损2870万美元，合每股摊薄亏损0.34美元。

第二季度总交易额（GTV）同比增长5.9%至约108亿美元，平均每笔交易价格186万美元。调整后EBITDA亏损从上年同期的360万美元收窄至100万美元。截至2026年6月30日，公司持有现金及现金等价物约1.052亿美元，无长期债务。

公司总裁兼首席执行官Michael S. Liebowitz表示：“我们的第二季度营收和利润表现反映了强劲且持续增长的势头：按可比口径营收同比增长8.6%，5月和6月现有房屋销售的现金收款较上年同期分别增长15%和16%。”

公司未提供下一季度或全年的具体业绩指引。公司表示，进入2026年下半年，其开发营销管道约为261亿美元（其中仅佛罗里达州就有189亿美元），另有97亿美元计划在2027年9月30日前推向市场。公司同时启动了AI转型，包括成立名为Elius的专有房地产情报公司，并预计AI转型将在未来三年内逐步带来非佣金运营费用的显著节省。