NewLake资本Q3营收1200万美元、净利420万美元

NewLake Capital Partners（NLCP）公布截至2026年9月30日的第三季度业绩。本期总营收1200万美元，较2025年同期的1260万美元下降4.5%，公司称主要因2025年有三处物业转为可出租状态、损失相应租金收入，部分被年度合同租金上调、2025年收购的两处俄亥俄州药房贡献完整季度租金以及2026年8月4日收购的肯塔基州药房租金所抵消。前三季度营收3640万美元，同比下降6.0%。

盈利方面，第三季度归属普通股股东净利润420万美元，摊薄每股收益0.20美元，上年同期分别为670万美元和0.32美元；前三季度净利润1580万美元，摊薄每股收益0.77美元。第三季度FFO为1000万美元（每股0.47美元），AFFO为1030万美元（每股0.49美元）；前三季度FFO为2960万美元（每股1.41美元），AFFO为3070万美元（每股1.46美元）。公司称AFFO下降主要源于租金收入损失及可出租物业的额外持有成本。

资产负债表方面，截至9月30日现金及现金等价物1790万美元，房地产资产总额4.338亿美元，无未偿债务；第三季度偿还循环信贷额度下760万美元借款。公司宣布第三季度股息每股0.43美元，年化每股1.72美元，AFFO派息率88%。

管理层表态：首席执行官Anthony Coniglio表示，第三季度业绩符合公司预期，年初至今收取了99.7%的合同租金，并通过偿还760万美元债务强化资产负债表，期末无债务且持有1790万美元现金。

业务进展方面，第三季度以约60万美元收购肯塔基州一处药房并承诺投入约160万美元用于改造；季度结束后又以合计约130万美元收购密歇根州和肯塔基州两处药房，并承诺投入约170万美元用于物业改造。此外，董事会将股票回购计划到期日延长至2028年12月31日，该计划尚有约820万美元可用额度。

业绩指引：新闻稿未提供下一季度或全年业绩指引。