FBRT 2026年Q2：GAAP净利1630万美元，账面价值环比提升

**本期核心财务**

第二季度GAAP净利润为1630万美元，摊薄每股收益0.12美元。可分配收益（非GAAP指标）为2830万美元，摊薄每股0.25美元；剔除已实现亏损前的可分配收益为3020万美元，摊薄每股0.28美元。净利息收入2993万美元，低于上年同期的4096万美元。

**分部与业务要点**

核心贷款组合：本金余额43亿美元，涉及172笔贷款，平均每笔2530万美元，80%由多户住宅物业抵押。本季度新增贷款承诺1.667亿美元，加权平均利差238个基点；融资2.484亿美元，收到还款4.577亿美元。平均投资组合风险评级从2.5改善至2.4。

代理业务板块：服务组合增长17亿美元至598亿美元；在房利美、房地美和HUD项目下新增贷款承诺3.988亿美元；抵押贷款服务权（MSRs）估值2.055亿美元。

本季度公司回购了1,838,855股普通股，均价8.70美元，总额1600万美元，使每股账面价值增加0.11美元。

**管理层关键表态**

公司表示，第二季度GAAP账面价值每股增加，可分配收益超过季度股息，继续回购普通股，并在解决遗留资产方面取得进展。

**业绩指引**

未提供下季度或全年业绩指引。