Starwood Property Trust Q2 GAAP每股收益0.01美元，DE每股0.40美元

Starwood Property Trust（NYSE: STWD）公布截至2026年6月30日的季度业绩。第二季度GAAP净利润为660万美元，每股摊薄收益0.01美元；可分配收益（DE，非GAAP指标）为1.515亿美元，每股0.40美元。公司表示，季度内投资25亿美元，年初至7月累计投资67亿美元；总资产达318亿美元，创历史新高，商业贷款资产为173亿美元。上半年（六个月）GAAP净利润为5840万美元，DE为2.988亿美元，每股DE为0.78美元。

分业务板块看，商业与住宅贷款板块贡献最大，季度DE为1.857亿美元；基础设施贷款板块DE为2710万美元；物业板块DE为3420万美元；投资与服务板块DE为4240万美元；公司及其他板块DE为-1.379亿美元。

董事长兼CEO Barry Sternlicht表示：“房地产基本面在几乎所有资产类别中稳步改善，这为资本部署和贷款组合信用改善提供了更具建设性的背景。我们预计到年底或稍后，将解决近9亿美元的表现不佳资产，将受限资本重新配置到更高用途。”总裁Jeffrey DiModica补充道：“我们年初至7月已投资67亿美元，股本回报率达两位数；本季度21亿美元的公司债务交易将加权平均公司债务期限延长至3.7年，并降低了资金成本。”

公司宣布每股股息0.48美元。未提供下一季度或全年的业绩指引。