Offerpad Q2营收下滑52%，毛利率创近三年新高

**本期核心财务**

Offerpad Solutions Inc. (NYSE: OPAD) 公布截至2026年6月30日的第二季度业绩。营收为7780万美元，较去年同期的1.603亿美元下降52%；净亏损930万美元，较去年同期的1090万美元亏损收窄15%；摊薄每股亏损1.94美元，较去年同期的3.93美元改善51%。毛利率从第一季度的6.9%提升至9.2%，为2023年第三季度以来最高水平。调整后EBITDA亏损620万美元，环比改善，为连续第二个季度向正调整后EBITDA迈进。

**业务要点**

第二季度完成295笔房地产交易，去年同期为568笔，同比下降48%。合同签约量在季度内稳步增长：4月129笔、5月163笔、6月256笔，接近翻倍。6月约三分之一的最终报价转化为签约合同，近期队列中约90%的签约合同将转化为收购。每笔房地产交易的利息后贡献利润从第一季度的5500美元提升至13500美元，为2023年第三季度以来最高。高利润率服务占房地产交易的比例从第一季度的20%升至30%。

**管理层表态**

董事长兼CEO Brian Bair表示：“过去一年，我们围绕三个目标执行清晰的运营框架：纪律性交易增长、扩大贡献利润率、运营杠杆。这项工作正在显现——购买引擎已重新启动，我们收购的每一套住房都体现了建立这项业务时的纪律。”

**业绩指引**

公司预计2026年第三季度营收在9000万至1亿美元之间，房地产交易350至400笔（环比增长19%-36%），调整后EBITDA环比改善。公司目标是在2026年底实现每季度约1000笔住房交易的运行率（不包括Renovate），并实现调整后EBITDA为正的运行率。