Seaport娱乐Q2亏损收窄29%，各业务首次全面盈利

①本期核心财务：2026年第二季度，公司总营收3429万美元，较上年同期的3980万美元下降13.8%。净亏损1011万美元，较上年同期亏损1442万美元收窄29.9%。归属普通股股东净亏损1046万美元，每股亏损0.82美元（基本及摊薄），同比改善29.3%。非GAAP调整后归属普通股股东净利润为32万美元，每股收益0.02美元，较上年同期亏损742万美元（每股亏损0.58美元）大幅改善。

②分部及业务要点：公司未单独披露各业务分部利润，但管理层表示所有业务板块首次实现盈利。近期动态包括：Sadie's Garden Bar开业，营收同比增长125%（对比上年非SEG管理运营）；完成Nike租约终止，收到370万美元加速租金及终止费；Seaport社区出租率达89%；拉斯维加斯飞行员队连续第二年进入太平洋海岸联盟季后赛。

③管理层表态：总裁兼CEO Matt Partridge表示：“第二季度是我们迄今最强的一个季度，各业务板块首次实现盈利。我们通过不断增长的活动日历和更多产品组合，专注于提供独特的线下体验，带来了更多访客、更多活力，以及更多重返目的地的理由。”

④业绩指引：公司未提供下一季度或全年业绩指引。资产负债表方面，截至2026年6月30日，公司持有现金及现金等价物和受限现金合计1.27亿美元，债务余额3810万美元，固定利率4.9%，到期日为2038年。