FSP二季度净亏损1660万美元，租金收入同比略降
Franklin Street Properties Corp. (FSP) 公布2026年第二季度GAAP净亏损1660万美元，每股亏损0.16美元；租金收入2636万美元，同比微降。公司暂停季度股息，并启动战略评估流程。
营收
2636万美元
净利润
-1660万美元
每股收益
-0.16美元（基本及摊薄）
财报期
2026年第二季度（截至2026年6月30日）
**本期核心财务**
FSP 2026年第二季度GAAP净亏损1660万美元，每股亏损0.16美元（去年同期净亏损790万美元，每股亏损0.08美元）。租金收入2636万美元，低于去年同期的2672万美元。总营收2636万美元，总费用3538万美元。
**分部或业务线要点**
截至2026年6月30日，公司直接持有的14处物业（约480万平方英尺）出租率为67.4%，低于2025年底的68.9%。上半年租赁活动约17万平方英尺，其中12万平方英尺来自续租和扩租。加权平均GAAP基础租金为每平方英尺34.34美元，较2025年全年平均租金高7.4%。
**管理层关键表态**
董事长兼CEO George J. Carter表示：“我们继续专注于通过扩大战略替代方案评估、主动资产管理和改善租赁及出租率来最大化股东价值。”他提到，公司已正式启动与BofA Securities和JLL合作的战略审查流程，并强调近期债务再融资提供了更大灵活性。
**业绩指引**
未提供下一季度或全年业绩指引。
数据来源:公司向 SEC EDGAR 提交的 8-K 财报披露(原始申报文件),属公开数据。本页为要点的中文转译与整理。
本页基于公司公开申报文件的要点整理与中文转译,数字以 SEC 原始文件为准,不构成任何投资建议,亦非买卖要约。
财报口径、同比/环比依据均以公司新闻稿原文为准。