CMCT二季度净亏损收窄至1100万美元，多户住宅入住率大幅提升

①本期核心财务：2026年第二季度，CMCT净亏损归属普通股股东为1100万美元，合每股摊薄亏损4.03美元，上年同期净亏损为1430万美元（每股摊薄亏损1784.88美元，已按反向拆股调整）。净亏损收窄主要因可赎回优先股股息减少430万美元，部分被分部净营业收入下降51万美元所抵消。FFO为负350万美元（每股摊薄亏损1.28美元），上年同期为负790万美元；Core FFO为负340万美元（每股摊薄亏损1.25美元），上年同期为负700万美元。未折旧普通股账面价值为每股130.58美元。

②分部业务要点：办公物业（剔除奥克兰大楼）出租率为84.4%，同比提升470个基点；同店办公物业出租率72.3%，同比提升220个基点。酒店分部NOI为460万美元，同比增长，入住率80.7%，平均每日房价223.67美元，RevPAR为180.47美元。多户住宅分部NOI增至63.8万美元，入住率93.6%，月均每套租金2560美元。公司于2026年3月和4月分别实施1比10反向拆股，所有每股数据已追溯调整。

③管理层表态：管理层表示“多户住宅组合、洛杉矶和奥斯汀办公资产以及一家酒店的运营趋势持续改善，并继续评估出售一项或多项房地产资产的可能性。”

④业绩指引：新闻稿未提供下一季度或全年业绩指引。