Meritage Homes Q2营收净利双降，订单量同比下滑9%

**本期核心财务**

Meritage Homes 2026年第二季度总营收14亿美元，同比下降14%；净利润9063万美元，同比下降38%；稀释后每股收益1.37美元，同比下降33%。房屋交付量3725套，同比下降11%；平均交付价格37.3万美元，同比下降4%。房屋交付毛利率18.3%，较上年同期21.1%下降280个基点。

**分部或业务线要点**

第二季度订单量3575套，同比下降9%，主要因平均吸收率下降19%，部分被平均社区数量增长14%所抵消。订单平均价格38.5万美元，同比下降3%，主要受地理组合影响。截至季末，在手订单1715套，价值6.619亿美元。公司第二季度末社区数量340个，同比增长9%。

**管理层关键表态**

执行董事长Steven J. Hilton表示：“2026年春季销售季仍低于预期，宏观经济不确定性和利率波动持续施压购房者心理。”首席执行官Phillippe Lord补充道：“我们维持2026年全年社区数量同比增长5%-10%的预期。第二季度通过股票回购和分红向股东返还1.31亿美元。”

**业绩指引**

基于当前市场状况和年初至今业绩，公司更新2026年全年指引：预计全年房屋交付量和营收较2025年下降约5%，但若市场条件要求更高激励措施，房屋交付收入可能进一步走低。