Toll Brothers Q3营收26.5亿美元，净利同比降24%

Toll Brothers, Inc. (NYSE:TOL) 公布截至2026年7月31日的2026财年第三季度业绩。本季度营收26.5亿美元，较上年同期的28.8亿美元下降8%；净利润2.801亿美元，摊薄每股收益2.97美元，上年同期分别为3.696亿美元和3.73美元。税前收入3.748亿美元，上年同期为4.995亿美元。住宅销售毛利率为23.9%，调整后毛利率为25.6%，上年同期分别为25.6%和27.5%。运营收入3.592亿美元，占营收的13.5%，上年同期为4.877亿美元，占16.6%。

业务要点：本季度交付住宅2,662套，上年同期为2,959套；净签约合同额25.2亿美元，同比增长5%，签约住宅2,508套；季末积压订单价值62.4亿美元，积压住宅5,312套。季末现金及现金等价物10.6亿美元，循环信贷额度可用资金22.4亿美元。公司回购约140万股，均价148.63美元，总金额2.068亿美元。季末股东权益85.3亿美元，每股账面价值92.36美元。

管理层表态：首席执行官Karl K. Mistry表示：“Toll Brothers在充满挑战的市场中交出了稳健的第三季度业绩。我们超出了指引中点，实现26.5亿美元的住宅销售收入，交付2,662套住宅，平均售价996,400美元。调整后毛利率为25.6%，比指引高出35个基点，每股摊薄收益2.97美元。净签约合同同比增长5%。”

业绩指引：公司重申2026财年全年指引，包括住宅销售收入约105亿美元，调整后毛利率26.1%。第四季度交付量预计3,450-3,550套，全年交付量10,500-10,600套；第四季度平均交付价格99.5万-100.5万美元，全年99.5万-100万美元。第四季度调整后毛利率26.0%，全年26.1%。第四季度SG&A占住宅销售收入8.1%，全年10.1%。第四季度末社区数量480-490个。其他收入、未合并实体收益及土地销售毛利第四季度预计3,000万美元，全年1.2亿美元。税率第四季度26.0%，全年25.2%。公司同时将2026财年股票回购计划从6.5亿美元上调至7亿美元。